
Unsere Leistungen
Wir unterstützen Sie bei der Realisierung aller Bau- und Immobilienprojekten und verfolgen erfolgreich Ihre Interessen in Bezug auf Qualität, Kosten und Termine.
ÜBERSICHT LEISTUNGEN
Wir bieten alle Leistungen im Bereich Projektsteuerung und Projektmanagement und darüber hinaus an.

PROWERK GMBH
LEISTUNGEN
Mit der Projektleitung übernimmt die ProWerk GmbH zusätzliche Entscheidungs- und Durchsetzungsfunktionen, die Sie als Bauherr abgeben möchten. So können Sie sich ausschließlich Ihrem Kerngeschäft widmen.

Projektsteuerung gemäß AHO für Bau- und Immobilienprojekte
Als Projektsteuerer begleiten wir unsere Auftraggeber von der Planung über die Realisierung bis zur Abrechnung eines Bauvorhabens.
Über die reine fachliche Qualifikation hinaus zeichnet unsere Experten ein überdurchschnittliches Maß an Kommunikationstalent, Teamfähigkeit und Führungskompetenz aus, das ergänzt wird mit wertvoller Erfahrung aus vielen erfolgreich realisierten Projekten. Qualität, Kosten und Termine sind bei der ProWerk GmbH in sicheren und bewährten Händen!

Projektvorbereitung – die Basis für erfolgreiche Projektsteuerung
Bereits bei der Festlegung der Projektziele bringt die ProWerk GmbH ihre Expertise ein.
Nach Vorgabe des Auftraggebers stellt die ProWerk GmbH verbindliche Kosten- und Terminpläne auf. Zudem unterstützt unsere Projektsteuerung bei der Auswahl und Beantragung von Investitions- und Fördermitteln. Eine wesentliche Aufgabe im Rahmen der Projektvorbereitung ist die Zusammenstellung und Beauftragung aller am Projekt beteiligten Planer, Sachverständigen und Gutachter. Die ProWerk GmbH definiert Leistungsumfang, die Abgrenzung der einzelnen Fachrichtungen und unterstützt bei der sicheren Vertragserstellung.

Koordination der Projektbeteiligten – Kommunikation und Führungskompetenz
Bei größeren oder komplexen Projekten steuert die ProWerk GmbH neben den verschiedenen Genehmigungsbehörden, Nachbarn, Fördergebern und aktuellen oder späteren Nutzern eine große Anzahl an Planungsbeteiligten.
Vorbereitung des Grundstücks auf die Bebauung: Bodengutachter, Kampfmitteluntersuchung, Archäologische Untersuchung, Beproben von Altlasten, Planung des Abbruchs inkl. Entsorgungskonzept, Baumschutz…
Planung des Projekts: Architekt, Baumanager, Tragwerksplaner, Freianlagenplaner, Innenarchitekt, Fachingenieur für Heizung/Klima/Lüftung/Sanitär und Elektrotechnik, Sonderfachplaner für energetische Gebäudeoptimierung, Brandschutz, Lärmschutz, Wärmeschutz, Akustik, Mieterkoordination, Tiefgaragenlüftung, Vermessung, Grundbau, Spezialtiefbau, technische Ausstattungsplaner, Sicherheits- und Gesundheitsschutz…
Sachverständige für die Abnahme: Prüfsachverständiger für Brandschutz, Tragwerksplanung, Sicherheitsbeleuchtung, Brandmeldeanlage, Aufzugsanlagen, Lüftungsanlagen, Feuerlöschanlagen, Rauchabzugsanlagen…
Gutachter und Berater für Baulogistik, Baumängel, Abnahmebegleitung, Explosionsschutz, Kunst am Bau, Fachraumausstattung…

Planung und Baugenehmigung – vollständig, abgestimmt und rechtzeitig
Die ProWerk GmbH stellt Planungssicherheit her, indem sie die Planungsleistungen steuert und auf Qualität und Vollständigkeit bewertet.
Zur Einhaltung des Budgets und um unnötige Bereitstellungszinsen oder Zwischenfinanzierungen zu vermeiden, plant die ProWerk GmbH den Mittelbedarf sowie den Mittelabfluss des Auftraggebers.
Zusätzlich zur Steuerung des Planungsteams übernehmen unsere Projektsteuerer die Abstimmung der Auflagen der verschiedenen Behörden und kümmern sich, dass alle notwendigen Baugenehmigungen rechtzeitig vorliegen.

Vorbereitung der Bauausführung – Vergabe, Verträge und Verhandlungen
Eines unserer zentralen Instrumente zur Projektsteuerung ist die detaillierte Ausarbeitung des Vergabekonzepts für alle Bauleistungen.
Die Einhaltung des Vergabeterminplans wird sorgfältig überwacht, damit die Firmen und Materialien auch bei langer Arbeitsvorbereitung und Lieferfristen rechtzeitig auf der Baustelle sind. Zusätzlich unterstützen wir bei den Vergabeverhandlungen und wirken bei der Festlegung des passenden Logistikkonzepts zur Bestückung der Baustelle mit. Damit stellt die ProWerk GmbH sicher, den jeweils besten Anbieter hinsichtlich Leistungsfähigkeit, Ausführungsqualität, Kosten und Termintreue zu empfehlen.

Bauausführung im Blick – Überprüfung und Abnahme
Während der Bauausführung ist die Steuerung und Bewertung der Leistungen der Objektüberwacher aller Fachbereiche (z. B. Hochbau, Gebäudetechnik, Freianlagen) die zentrale Aufgabe.
Die ProWerk GmbH entwickelt für die Auftraggeber den passenden Abnahmeprozess, stellt einen entsprechenden Abnahmeterminplan auf und legt alle Kriterien fest – Unterschriftenrechte, Abnahmeprotokoll, notwendige Dokumentationsunterlagen. Zusätzlich begleiten wir die Abnahmebegehungen, initiieren die Mängelverfolgung und unterstützen bei der Bewertung.

Projektabschluss – die letzten Schritte bis zur Inbetriebnahme
Damit Bau- und Immobilienprojekte rechtzeitig an den Auftraggeber zur Nutzung übergeben werden können, erstellt die ProWerk GmbH den Terminplan für die Inbetriebnahme.
Zusätzlich überwachen wir die Zusammenstellung aller für die Nutzung erforderlichen Dokumentationsunterlagen und setzen den Prozess zur Abwicklung von Mängelansprüchen in der Gewährleistungsfrist auf.
Den Schlusspunkt setzt die ProWerk GmbH mit der Abrechnung aller Planungsbeteiligten und der Übergabe des Schlussberichts inkl. abgeschlossener Kostenverfolgung an den Auftraggeber.

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Wir unterstützen Sie mit unserer langjährigen Erfahrung bei allen Bau- und Immobilienprojekten. Haben Sie Fragen?

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